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与謝郡伊根町town of ine

伊根町の概要

面積
 62平方キロメートル

人口
 総数2,072人(男:988人 女:1,084人)(平成28年3月末推計)

世帯数
 873世帯

町章


隣接自治体
 京都府宮津市・京丹後市


 伊根町は京都府北部、丹後半島の北端に位置し、東から北は日本海に面し、南は宮津市に、西は京丹後市に隣接しています。

(伊根町公式ホームページ・伊根町概要より)

伊根町ホームページ


伊根町の地価動向

平成28年地価公示(平成27年)
 公示地点の設定なし

平成27年都道府県地価調査(平成26年)
 平均変動率:住宅地0.0%(0.0%)、商業地―%(―%)

 住宅地について、経済の低迷、人口の減少や高齢化等により需要の減少が続いているが、横ばいの動きを示している。


※地価公示は、地価公示法(昭和44年法律第49号)にもとづいて、土地鑑定委員会が、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示するものであり、一般の土地の取引価格に対して指標を与え、公共用地の取得価格の算定に資するとともに、不動産鑑定士等が土地についての鑑定評価を行う場合の規準等となることにより、適正な地価の形成に寄与することを目的としています。
 また、公示価格は、これらの役割に加え、公的土地評価の均衡化・適正化の観点から、相続税評価や固定資産税評価の目安として活用されているとともに、土地の再評価に関する法律、国有財産、企業会計の販売用不動産の時価評価の基準としても活用されるなど、地価公示制度の重要性が高まっています。

※都道府県地価調査は、国土利用計画法施行令第9条により、知事が毎年1回、基準地の正常な価格を判定するため実施するもので、昭和50年から実施しているものである。この基準地の標準価格は、国土利用計画法に基づく土地取引の規制等に関する土地価格の審査を適正かつ円滑に行うとともに、一般の土地取引価格の指標とすることを目的としており、地価公示価格と併せて公的土地評価体系の一環をなすものである。
 標準価格の判定は、知事が、各基準地について1人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査調整して行うものである。

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